中國社會(huì)即將進(jìn)入大數(shù)據(jù)、云計(jì)算時(shí)代，隨著智能終端、可穿戴設(shè)備、智能家居、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備以及基因測序的快速普及，每用戶每天數(shù)據(jù)量需求量持續(xù)上升，這將帶動(dòng)數(shù)據(jù)存儲和在線數(shù)據(jù)分析的需求呈現(xiàn)指數(shù)爆發(fā)，預(yù)計(jì)未來8 年國內(nèi)在線數(shù)據(jù)量的復(fù)合增長率將會(huì)達(dá)到84%;而線性增長的數(shù)據(jù)中心供給年復(fù)合增長率只有30%-40%，這使得數(shù)據(jù)中心需求和價(jià)值不斷增加。
第三方數(shù)據(jù)中心增長遠(yuǎn)高于行業(yè)增長。
一線城市IDC 供不應(yīng)求，價(jià)值逐步提升;隨著云計(jì)算啟動(dòng)，二、三線城市IDC 建設(shè)彈性較大。
一線城市是互聯(lián)網(wǎng)公司、政企、高價(jià)值用戶、國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)樞紐節(jié)點(diǎn)、國際出口所在，需求最大，性能最好，而IDC 中關(guān)鍵要求土地、電力在一線城市最為稀缺，因此在一線城市擁有充足的IDC 項(xiàng)目及儲備就等于擁有了未來印鈔機(jī)。隨著云計(jì)算啟動(dòng)，二、三線城市IDC 的增長彈性很大。
當(dāng)數(shù)據(jù)中心遇上云計(jì)算，價(jià)值倍增。
借鑒美國發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，云計(jì)算(公有云)爆發(fā)，推動(dòng)更多IDC 企業(yè)轉(zhuǎn)型為Iaas企業(yè)，通過虛擬化計(jì)算可以有效提升單位機(jī)柜收入至原來的5 倍、毛利率水平也將大幅提升。美國IaaS 服務(wù)核心廠商，從啟動(dòng)到高點(diǎn)股價(jià)上漲超過1300%，給投資者帶來豐厚回報(bào)，IaaS(基礎(chǔ)設(shè)施即服務(wù))先行，投資機(jī)會(huì)突出。
數(shù)據(jù)中心就是互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)模式也類似，發(fā)展剛處在起飛階段，隨著中國進(jìn)入利率下行軌道，估值將會(huì)不斷提升。
數(shù)據(jù)中心依靠收取機(jī)柜租金模式，現(xiàn)金流穩(wěn)定與商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)類似，而目前隨著中國數(shù)據(jù)量需求的爆發(fā)性增加，中國的數(shù)據(jù)中心也將進(jìn)入供不應(yīng)求的高速發(fā)展階段;中國未來進(jìn)入利率下行通道，推動(dòng)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的估值將會(huì)不斷提升。
云計(jì)算/大數(shù)據(jù)的普及將會(huì)對數(shù)據(jù)中心需求產(chǎn)生拐點(diǎn)
指數(shù)裂變“互聯(lián)網(wǎng)+” 需求與線性增長數(shù)據(jù)中心供給差距增加
中國各行各業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化與現(xiàn)實(shí)世界數(shù)據(jù)化的趨勢，使得數(shù)量和計(jì)算量將會(huì)呈指數(shù)性爆發(fā)，而數(shù)據(jù)存儲，計(jì)算和應(yīng)用都更加需要集中化。到 2020 年時(shí)， 年新增數(shù)據(jù)量將會(huì)達(dá)到 15.45ZB，整體的網(wǎng)絡(luò)上數(shù)據(jù)存儲量將會(huì)達(dá)到 39ZB，未來 3 年的年復(fù)合增長率有望達(dá)到 84%。
而數(shù)據(jù)中心的建設(shè)依然受傳統(tǒng)模式中多個(gè)因素的影響，包括地皮審批、電力設(shè)施配置、骨干網(wǎng)絡(luò)接入等，數(shù)據(jù)中心的供給仍按傳統(tǒng)行業(yè)的線性增長，預(yù)測未來 3 年將會(huì)保持約 35%左右的建成面積增長。 這將會(huì)使得未來 3 年持續(xù)出現(xiàn)對于大型、 高等級數(shù)據(jù)中心的供不應(yīng)求，大型數(shù)據(jù)中心的戰(zhàn)略價(jià)值將會(huì)提升。
進(jìn)入 DT(數(shù)據(jù)技術(shù)) 時(shí)代，在線數(shù)據(jù)存儲和計(jì)算量將會(huì)指數(shù)性增長
全球互聯(lián)網(wǎng)/物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)進(jìn)入了數(shù)據(jù)量爆發(fā)性增長的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。
今天的互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)走到新的拐點(diǎn)，真正的大數(shù)據(jù)時(shí)代即將來臨。作為這一時(shí)代來臨的標(biāo)志之一，所有的數(shù)據(jù)和信息都會(huì)存在云端。與此同時(shí)，手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)或者移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，尤其物聯(lián)網(wǎng)、車聯(lián)網(wǎng)，包括可穿戴設(shè)備，各種智能硬件，將會(huì)擁有比 PC 互聯(lián)網(wǎng)更實(shí)時(shí)、更廣闊的數(shù)據(jù)采集能力。
數(shù)據(jù)就是最有價(jià)值的資產(chǎn)大數(shù)據(jù)蘊(yùn)藏著豐富的信息和價(jià)值， 如何運(yùn)用好大數(shù)據(jù)， 發(fā)揮數(shù)據(jù)資產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值, 這是大數(shù)據(jù)時(shí)代最核心的挑戰(zhàn)。
“數(shù)據(jù)成為資產(chǎn)”是互聯(lián)網(wǎng)泛在化的一種資本體現(xiàn)， 其使得互聯(lián)網(wǎng)的作用不僅僅局限于應(yīng)用和服務(wù)本身，而且具有了內(nèi)在的“金融”價(jià)值。數(shù)據(jù)的功能不再只是體現(xiàn)于“使用價(jià)值”方面的產(chǎn)品，而成為實(shí)實(shí)在在的“價(jià)值”。目前，作為數(shù)據(jù)資產(chǎn)先行者的 IT 企業(yè)，如蘋果、谷歌、 IBM 等，無不想盡各種方式，挖掘多種形態(tài)的設(shè)備及軟件功能，收集各種類型的數(shù)據(jù)，發(fā)揮大數(shù)據(jù)的商業(yè)價(jià)值，將傳統(tǒng)意義上的 IT 企業(yè)，打造成為“終端+應(yīng)用+平臺+數(shù)據(jù)”四位一體的泛互聯(lián)網(wǎng)化企業(yè)，以期在大數(shù)據(jù)時(shí)代分得一杯美羹。
大數(shù)據(jù)蘊(yùn)藏著豐富的信息和價(jià)值。如何運(yùn)用好大數(shù)據(jù)，發(fā)揮數(shù)據(jù)資產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值，是大數(shù)據(jù)時(shí)代最核心的挑戰(zhàn)。